Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerde herenwoning nabij centrum Antwerpen me
Vlakbij het centrum van Antwerpen op de grens tussen 2060 en Borgerhout, vinden we deze tot in de puntjes gerenoveerde en zeer degelijk afgewerkte herenwoning met stadstuin. De omgeving van de Kerkstraat, met zijn gezellige cafe's, restaurants en winkels, is een van de opkomende wijken in Antwerpen. Op wandelafstand van het centraal station en de Meir.
Grootste troeven van de woning:
- Authenticiteit in combinatie met alle modern comfort.
- Cementtegels, moulures, parketvloeren, een mooie voorgevel, hoge plafonds: deze woning heeft het allemaal.
- EPC score A, 95kWh/m².
- Moderne technieken: 9 zonnepanelen en zonneboiler Solarfocus.
- Zonnige stadstuin.
- Living en eetruimte totaal van 80m².
- Keuken van ILB interieur met alle toestellen en volkern werkblad.
- 2de keuken en badkamer met mogelijkheid tot studio.
- 2 volledig geïnstalleerde badkamers met inloopdouche en 1 ligbad.
- Mogelijkheid tot aankoop van een zeer ruime garage (tot 3 wagens) aan de overkant (vraagprijs 120.000 EUR).
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal op marmen vloer (18m²), living op parketvloer (34m²), leefkeuken (45m²), gastentoilet met lavabo, stadstuin (60m²).
Tussenverdiep: Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo (13m²) met apart toilet.
V1: master bedroom met dressing (30m²) en terras (7m²), slaapkamer/bureau 23m².
2de tussenverdiep: slaapkamer (11m²)
V2: 3 slaapkamers (16, 15 en 7m²), keuken (13m²), badkamer (2m²) en toilet.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1910 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 267 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 45 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
Visio-telefoon | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 95 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20231204-0003046744-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 839000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1777 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Area Partners (IPI 507746)
Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2646 - Wetstraat 40C |