Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde burgerwoning met 4 SK, EPC B op toplocatie!
Karaktervolle, instapklare burgerwoning op toplocatie in BoHo, vlak naast Zurenborg!
Gelegen in het bruisende BoHo (Borgerhout), op een steenworp van het geliefde Zurenborg en tussen het Moorkensplein en de Dageraadplaats, bevindt zich deze recent gerenoveerde en instapklare burgerwoning. De woning ligt in een rustige éénrichtingsstraat en combineert een levendige stadsomgeving met een aangename woonrust. Dankzij de uitstekende verbindingen naar Antwerpen-centrum, de Ring en Singel, openbaar vervoer, scholen en winkels geniet u hier van een uitzonderlijk centrale ligging.
Via de inkomhal betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats en een open, volledig uitgeruste keuken met kookeiland. De leefruimte wordt extra sfeervol dankzij de op maat gemaakte tv-wand met sierhaard. Achteraan bevindt zich een gezellige, privatieve stadskoer waar u in alle rust kan genieten. Op het gelijkvloers vindt u eveneens een apart gastentoilet.
Op de tussenverdieping bevindt zich een ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een aparte technische ruimte.
De eerste en tweede verdieping beschikken elk over twee volwaardige slaapkamers, goed voor in totaal vier ruime slaapkamers.
De volledig kelderverdieping met onderhoudsvriendelijke epoxyvloer biedt een praktische wasruimte en heel wat extra bergruimte.
Troeven:
✔ Instapklare, recent gerenoveerde burgerwoning
✔ 4 volwaardige slaapkamers
✔ Topligging in BoHo, vlak naast Zurenborg
✔ Rustige éénrichtingsstraat
✔ Gezelli…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Airconditioning | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20191005-0002202874-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 503 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Céres Estate (IPI 513968)
| Adres |
Posthofbrug 6/8
2600 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Daoud Boujemaa |
| Telefoonnummer | +32494612047 |