Overzicht
Omschrijving
Statige neo-classicistische herenwoning met idyllische tuin
Achter de elegante gevel van deze neo-classicistische herenwoning ontvouwt zich een huis waarin de charme van het verleden mooi verweven is met het leven van vandaag. De royale inkomhal verwelkomt met hoge plafonds, originele moulures en marmervloer. Vanaf hier ontvouwt de woning zich stap voor stap.
De ruime woonkamer vormt het natuurlijke hart. Volharde visgraatparket en een mozaïekvloer vormen samen een bijzonder knap canvas. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, terwijl grote raampartijen het daglicht diep de woning binnenbrengen. Het zicht wordt daarbij vanzelf naar achteren getrokken, richting de groen overtrokken tuin van 116 m².
De royale verhoudingen zetten zich verder op de verdiepingen. Twee slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping liggen nog twee volwaardige slaapkamers. Het tussenverdiep vormt met zijn ruime badkamer een vanzelfsprekende schakel tussen beide niveaus.
Ook op praktisch vlak is deze woning bijzonder goed uitgerust. De ruime kelder biedt volop plaats voor stockage. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om op ca. 500m van de woning een autostaanplaats met laadpunt aan te kopen (€ 35.000).
De ’s-Herenstraat vormt ten slotte een mooie voortzetting van datzelfde verhaal. Gelegen tussen het Moorkensplein en de Zurenborgwijk, woont u hier omringd door cafés en restaurants. Tegelijk brengen de nabijheid van de Singel en de invalswegen u vlot naar het centrum van Antwerpen en verder.
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 284 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 239 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 116 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260702-0003898641-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 799000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1100 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Urbain Vastgoed (IPI 517178)
| Adres |
New Yorkkaai 69
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 959 - K-TON-0088 |
Neem contact op