Overzicht
Omschrijving
Authentieke herenwoning met garage op topligging
Deze imposante herenwoning, gerenoveerd in 2023 met behoud van zijn authentieke charme, biedt een unieke kans als opbrengsteigendom. Met 3 vernieuwde studentenkamers en een ruim appartement, is het pand optimaal benut. De ligging is bijzonder, grenzend aan het toekomstige 'Boevrie' project met groene pleinen en sfeervolle steegjes. Achteraan bevinden zich een garage en ruime fietsenstalling, momenteel verhuurd.
Op het gelijkvloers betreedt men via een indrukwekkende hal 3 aparte studentenkamers, allen voorzien van vernieuwde badkamers en kitchenettes. Via de achterzijde is er toegang tot de fietsenstalling, garage en terras. De eerste verdieping omvat een ruim appartement met lichtrijke woonkamer, keuken en aparte linnenkamer/wasplaats.De tweede verdieping herbergt 4 slaapkamers en 1 badkamer, toegankelijk via een unieke trappenhal. Op de derde verdieping bevindt zich een ruime zolder met originele dakgebintes.
Het dak is vernieuwd en voorzien van 4 nieuwe Velux ramen, en een nieuwe condensatieketel is geplaatst. Zonnepanelen zijn toegestaan volgens de vergunning. De kelder is bereikbaar via een vaste trap.
Gelegen nabij invalswegen, op 350m van het station en openbaar vervoer, op 500m van het concertgebouw en dichtbij de Vesten en het stadscentrum van Brugge.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1875 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 356 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 8 |
Badkamers | 4 |
Oppervlakte van het perceel | 168 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 391 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240215-0003143685-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 835000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1636 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
House of House Real Estate (IPI 515999)
Adres |
Grote Moerstraat 76
8200 - Brugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 8449 - 3643329 |