Overzicht
Omschrijving
Uniek gerenoveerde herenwoning in Brugge met 3 slaapkamers
Een hoogwaardig en instapklaar herenhuis met ruime woonvolumes, drie slaapkamers en twee ensuite badkamers, rond een zonnige stadskoer in de Beenhouwersstraat, in het historische hart van Brugge. De leefruimte ligt op de eerste verdieping aan de straatzijde en geniet van veel licht. De slaapkamer op de tweede verdieping kan bovendien worden opgesplitst in twee volwaardige kamers.
Met een perceeloppervlakte van 75 m² en een totale bebouwde oppervlakte van 132 m² biedt deze charmante woning verrassend ruime woonvolumes.
Gelijkvloers:
- inkomhal
- Toilet
- leefruimte met open keuken
- hall met aansluiting wasmachine
- zonnige en privatieve stadskoer
Eerste verdieping:
- slaapkamer met ensuite badkamer
- toilet
- leefruimte / bureau / slaapkamer
Tweede verdiep:
- slaapkamer als het ware privésuite met een en-suite badkamer
Een unieke kans voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen in het centrum van Brugge. In 2023 werd een nieuwe hoogrendementsketel geplaatst. De muren werden extra geïsoleerd in 2025.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 285 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251107-0003706785-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 430000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 698 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Brugge (IPI 502099)
| Adres |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8000-D1151 |