Overzicht
Omschrijving
Exclusief herenhuis te koop in hartje brugge
Indrukwekkend herenhuis in het hart van Brugge kent een rijke geschiedenis die teruggaat tot vóór 1850 en biedt een unieke woonkans op een van de meest gegeerde locaties van de stad. Gelegen aan het sfeervolle Walplein, midden in de prestigieuze “Gouden Driehoek” van de Brugse binnenstad, combineert deze karaktervolle residentie historische charme met hedendaags comfort.
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 421 m², verdeeld over vier bouwlagen, biedt de woning uitzonderlijk veel ruimte en elegantie. Dankzij een eerdere renovatie en de aanwezigheid van een personenlift geniet u van modern wooncomfort binnen een authentiek historisch kader. Hoge plafonds, sierlijke trappen en karaktervolle details versterken de statige uitstraling van het pand.
Een absolute troef is de tuin die rechtstreeks aansluit op de historische Brugse Reien, wat zorgt voor een unieke combinatie van rust, privacy en wonen in het bruisende stadscentrum.
Indeling van de woning:
Kelder
- Berging en wijnkelder
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Gastentoilet
- Keuken
- Eetkamer
- Woonkamer
- Authentieke Brugse stadstuin
1e verdieping:
- Nachthal
- Hobbykamer
- Wasplaats
- Twee badkamers
- Dressing
- Twee slaapkamers
2e verdieping:
- Nachthal
- Gezellige leeshoek
- Badkamer
- Twee slaapkamers
3e verdieping:
- Mezzanine
- Technische ruimte
- Polyvalente ruimte
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Aantal verdiepingen | 5 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 409 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 403 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 149 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 277 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250909-0003681062-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Brugge (IPI 502099)
| Adres |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8000-D1154 |