Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk & uniek aanbod # kwaliteitsvolle renovatie #
**** Uitzonderlijk te koop aangeboden. Net buiten de Vesten, vind je de Singel die parallel langs het water en de dubbele omwalling loopt. Een groene, boomrijke laan omzoomd met opvallende herenhuizen voorzien van kleurrijke tegels en sierlijke balkons. Eclectische architectuur met zicht op groen. Of een bijzondere rustplek die uitkijkt over de stad. 16 unieke en gaaf bewaarde woningen, ieder met eigen karakter, en toegankelijk via een brug. Waardoor een ongezien en discreet eiland van rust & “ feel good “.
Een totale renovatie ( 2008 – 2021 ) vanuit casco-toestand. Tot op heden gemoderniseerd en perfect onderhouden. Uitgevoerd met passie & respect voor de authentieke elementen. Hedendaagse technieken, ventilatie en domotica dragen bij tot een maximaal leefcomfort. Méést energiezuinig ( EPC 117 kwh/m2 ) en duurzaam. UITVOERIG TECHNISCHE & FOTOMEMORANDUM OP AANVRAAG!
Er werd niet op gespaard op kwaliteit! 100% instapklaar zonder zorgen. 2 slaapkamers en aangepast sanitair. Een ruime studio onder dak. Groot bureel ( home-based working ) en alle leefruimtes met mooie zichten. Terrassen en tuinberging. Extra potentieel door gefaseerde heraanleg van de buurt. Komt u dit pareltje ontdekken # OPEN HOUSE op ZAT. 18 MEI van 10u tot 13 u – OP AFSPRAAK #.
Op wandelafstand station, bushalte, scholen, centrum, invalswegen, ...
Voor alle verdere informatie, afspraak of aanvraag MEMORANDUM, kan u terecht bij Patrick Landuyt op 0477 624 790.
Wijk of buurt | Nabij centrum nabij station |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 275 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | UC2430681 |
CO₂ Uitstoot | 117 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 140 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 995000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1066 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immophone & partners (IPI 503858)
Adres |
Nazarethstraat 6
9840 - De Pinte |
---|---|
Naam van de agent | patrick landuyt |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 477624790 |
Externe verwijzing | PL.24.S11 |