Herenhuis te koop

Prachtig beschermd eclectisch herenhuis in Europese wijk

Ideaal gelegen in de Europese Wijk, biedt deze uitzonderlijke herenhuis in eclectische stijl, gebouwd in 1901 met originele parketvloeren en mozaïeken en een mooie tuin, een totale oppervlakte van +/- 354 m². Voormalige residentie van een ambassadeur, deze elegante woning is door de jaren heen zorgvuldig gerenoveerd, terwijl de opmerkelijke originele elementen en de tijdloze charme bewaard zijn gebleven. Ideaal voor een groot gezin of een luxe samenwoonproject.

De begane grond bestaat uit een ruime hal, gedecoreerd met prachtige mozaïeken, met garderobe, een salon en een enfiladeliving en eetkamer over drie kamers (+/- 42 m²) met twee elegante schouwen, uitkomend op het terras en de tuin, evenals een grote volledig uitgeruste keuken en een veranda.

Mooie tuin op het zuiden met terras, heerlijk gedecoreerd met handgeschilderde Italiaanse kunsttegels, perfect voor ontspannende momenten.

Op de eerste verdieping, een prachtige oudersuite (+/- 44 m²) met een grote dressing/kantoor, balkon en een ruime ensuite badkamer (+/- 16 m²) met douche en sauna.

De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers (+/- 17 m²), balkon en een badkamer met toilet.

Op de derde verdieping, een slaapkamer (+/- 16 m²) en een duplexkamer met mezzanine (+/- 30 m²), evenals een badkamer met toilet.

Groot terras (+/- 12 m²) tussen de tweede en derde verdieping met mooi uitzicht op de tuinen van de naastgelegen huizen.

De kelder biedt een polyvalente ruimte, een kantoor, een wasruimte met toilet en wastafel, een technische ruimte, en een wijnkelder. Het huis heeft dubbele beglazing en een efficiënt verwarmingssysteem.

In de onmiddellijke nabijheid van de Europese Commissie en de Raad:
• Op een steenworp afstand van het Ambiorixplein en het Jubelpark
• Vrijdagmarkt op het plein van de Jagers van de Ardennen
• Delhaize en winkels te voet bereikbaar
• Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer

Elektriciteit conform. PEB: F
Verbruik: 294 kWhEP/m²/jaar
Kadastraal inkomen: 1.659 €
Onroerende voorheffing: 1.905,91 €