Herenhuis te koop
443000€
3 slaapkamers 180 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Karaktervol en instapklaar herenhuis in centrum Deinze
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar authenticiteit en modern wooncomfort naadloos samenkomen?
Dit mooie herenhuis met hoge plafonds, authentieke details en een verrassend ruime indeling biedt alles wat je zoekt: licht, ruimte en een toplocatie.
Waarom wil je hier wonen?
Sfeervolle leefruimtes | Een warme, gezellige zithoek met gashaard vloeit mooi over in een aparte eetruimte — ideaal voor gezellige avonden.
Volledig uitgeruste keuken | Voorzien van alle comfort: gaskookplaat, oven, microgolf, vaatwasser, dubbele spoelbak en aansluiting voor een Amerikaanse koelkast. Dankzij de lichtrijke eethoek geniet u hier elke dag van een heerlijk ochtendzonnetje.
3 slaapkamers | Waarvan master bedroom en 1 kinderkamer met ingemaakte kasten — praktisch en stijlvol.
Ruime badkamer | Met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel, handdoekradiator en toilet. Comfort gegarandeerd.
Authentieke hoge plafonds | Ze zorgen doorheen de hele woning voor een uniek ruimtegevoel en een elegante, karaktervolle uitstraling.
Zonnige stadstuin | Onderhoudsvriendelijk, oostgericht en voorzien van een groot terras.
Extra troef: een buitenberging met rechtstreekse doorgang naar de straat -ideaal voor fietsen, kinderwagens en/of vuilnisbakken.
Praktisch comfort | Ruime inkomhal met gastentoilet, een droge kelder (18 m²) voor extra opslag en aparte wasruimte.
Centrale ligging met alles binnen handbereik | Je woont op wandelafstand van het centrum en het station van Deinze. Scholen, winkels, horeca en sportfaciliteiten liggen vlakbij. Voor ontspanning wandelt of fietst u zo naar de Brielmeersen of het Stadsbos. De E17 bereikt u in amper 7 minuten.
Energiezuinig & zorgeloos wonen
EPC-label B (179 kWh/m²)
Elektriciteit conform
Asbestveilig
Interesse? Kom de sfeer zelf ontdekken.
Contacteer Melanie via [email protected] voor een bezoek of meer informatie.
Bezoekmomenten op 27/06 en 05/07.
Beschikbaar in januari 2027.
GEEN MAKELAARS
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 218 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 62 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 443000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|