Herenhuis te koop
465000€
3 slaapkamers vierkante meters
355Overzicht
Omschrijving
Herenhuis met karakter
Royale vertrekken, natuurlijk lichtinval en kwaliteitsvolle materialen typeren deze eigendom. Het authentieke karakter komt in elke ruimte terug dankzij de imposant hoge plafonds, sierlijke moulures en parket.
De woning van 355 m² rust op een perceel van 720 m² . Het pand schreef geschiedenis als voormalig eigendom de gebroeders Van Praet, scheepsbouwers te Baasrode. Via de koetsierspoort die ook toegang geeft tot de tuin, betreedt u de woning.
Vooraan bevindt zich de dubbele leefruimte, achteraan de ruime keuken met zithoek die baadt in het licht en uitgeeft op de zuidoostgeorienteerde tuin met vijver en aanpalend de Schelde.
Het pand is een gezellige gezinswoning met 3 zeer ruime slaapkamers en een badkamer.
Heb je nog extra plaats nodig dan biedt de toegankelijke zolder van 70m² bijkomende mogelijkheden. De kelder is met 83 m² een mancave om u tegen te zeggen, met als extra de wijnkelder.
Extra troef : mogelijkheden voor aanlegsteiger en uitzicht op aanpalende natuurgebieden.
Alle dagelijkse voorzieningen zijn op wandelafstand.
Een pand met vele mogelijkheden als gezinswoning of ondernemers met een project...
vrijgesteld van renovatieverplichting
Bouwjaar | 1891 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 355 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 29 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 83 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 70 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 720 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 20201221-0002352856-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 798 |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 465000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 870 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|