Overzicht
Omschrijving
Prachtig vernieuwd herenhuis te Dendermonde!
Dit karaktervolle herenhuis met hoge plafonds, grote volumes en een authentieke uitstraling werd volledig vernieuwd met behoud van zijn unieke charme. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met eetplaats en een volledig ingerichte open keuken, uitgerust met toestellen van kwaliteitsmerk BOSCH. Zowel de leefruimte als de keuken zijn bovendien voorzien van vloerverwarming. Vanuit de inkomhal is bovendien de praktische kelder bereikbaar.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer, voorzien van een douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. De bovenste verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog twee extra volwaardige slaapkamers.
Achteraan bevindt zich een mooi terras met aansluitend een aangename, westgericht georiënteerde tuin en een praktische tuinberging.
Dit statige herenhuis werd recent vernieuwd met kwalitatieve en duurzame materialen en biedt alle hedendaagse comfort, terwijl de hoge plafonds, royale ruimtes en authentieke elementen zorgen voor een unieke en sfeervolle woonbeleving. De woning is bovendien voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas via een condenserende gasketel.
Neem gerust al een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding.
Ideaal gelegen in Dendermonde, op wandelafstand van de Grote Markt! Voor meer info of een bezoek, contacteer June via [email protected] of bellen naar 0486 17 07 61.
| Wijk of buurt | Dendermonde |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 51 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3909129-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 642 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl (IPI 500832)
| Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7770267 |