Overzicht
Omschrijving
Bel-étage met 3 slpk. in Deurne-Zuid
Deze karaktervolle woning biedt verrassend veel ruimte en tal van mogelijkheden, zowel voor grote gezinnen als voor wie wonen en werken wenst te combineren. Dankzij de zeer gunstige ligging in Deurne geniet u van een vlotte bereikbaarheid, nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Gelijkvloers:
Via de inkomhal betreedt u de woning. Deze ruimte staat in verbinding met grote ruimte die u naar eigen keuze kan inrichten, Vervolgens hebben we de waskamer die voorzien is van aansluitingen voor wasmachine en droogkast Vanuit de wasplaats bereikt u de aangename stadstuin, een gezellige buitenruimte met diverse inrichtingsmogelijkheden. Achter de wasplaats bevindt zich bovendien nog een praktische berging.
Aansluitend bevindt zich een inpandige garage met plaats voor twee kleine wagens of 1 grote wagen, en voorzien van een manuele poort.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping vormt het hoofdleefgedeelte van de woning. Via de trappenhal komt u terecht in de ruime eetkamer, die eveneens toegankelijk is vanuit de woonkamer. Dankzij de grote glaspartijen geniet deze verdieping van een uitzonderlijke lichtinval.
Verder beschikt deze verdieping over een keuken uitgerust met een elektrisch fornuis, vaatwasser. Achteraan de keuken bevindt zich een douche en daarachter een afzonderlijk toilet.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers:
·Een ruime slaapkamer aan de straatzijde met praktische ingemaakte kasten.
·Een tweede slaapkamer met uitzicht op de tuin.
·Een derde slaapkamer die rechtstreeks toegang geeft tot de badkamer.
De badkamer is uitgerust met een douchebad en verleent op haar beurt toegang tot een afzonderlijk toilet op deze verdieping.
Kelderverdieping:
De woning beschikt over een uitgebreide ondergrondse kelderverdieping. Via de kelderhal bereikt u verschillende afzonderlijke ruimtes die zich deels onder het gebouw uitstrekken tot aan de straatzijde. Deze ruimtes lenen zich uitstekend voor opslag, voorraadruimte, wijnkelder of andere praktische doeleinden.
Bijzonderheden:
·Zeer gunstige ligging in Deurne.
·Ruime woning met veel potentieel.
·Inpandige garage.
·Gezellige stadstuin.
·Grote leefruimtes met veel natuurlijke lichtinval.
·Tal van opslagmogelijkheden dankzij de ruime kelder.
·Drie volwaardige slaapkamers.
·Afmetingen en oppervlaktes zijn louter indicatief en dienen ter informatie.
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 43 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 744 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Certificaat-20260715-0003917438-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 813 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Vastgoed Deurne (IPI 516694)
| Adres |
Bischoppenhoflaan 284
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 320982 - DEU-26-LTA-005 |