Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde herenwoning met 5 slaapkamers, tuin en garage
Gerenoveerde woning met vijf slaapkamers, tuin en garage in Dilbeek.
Deze ruime gezinswoning werd tussen 2017 en 2025 van binnen volledig gerenoveerd en combineert een hedendaags wooncomfort met een warme, charmante uitstraling.
Stucwerken, keuken, badkamer, technieken (CV, leidingen, afvoeren, ..) en vloerwerken werden stuk voor stuk aangepakt, waardoor de woning vandaag volledig instapklaar is.
Via de inkomhal betreed je de lichtrijke leefruimte met aansluitende open keuken. Deze zeer open en grote leefruimte voorziet in voldoende plaats voor een groot salon en eetplaats. Langs de leefruimte is de tuin via enkele treden te bereiken.
Op de eerste verdieping zijn 2 zeer ruime slaapkamers, een bergplaats en een eerste badkamer met ligbad, douche en dubbel wasmeubel terug te vinden.
De tweede verdieping voorziet in de 3 overige slaapkamers waarvan één met leuke mezzanine (leuk als slaaphoek of extra bergruimte), ook op deze verdieping is een recente douchekamer voorzien.
De technische ruimte,stockage kelders en inpandige garage zijn net onder het straatniveau gelegen en bieden vlot toegang tot de tuin.
De tuin is aangenaam, voorzien van gazon waar je de buitenruimte zonder inkijk kan genieten.
Troef bij uitstek is de rustige en toch centrale locatie tussen stad en het Pajottenland. Dat in de omgeving van verschillende lagere en middelbare scholen die op wandelafstand gelegen zijn.
EPC 346 kWh/m² j
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 140 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 346 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1527 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Dilbeek (IPI 500390)
| Adres |
Astridlaan 1
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Rune Stallaert |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32470951995 |