Overzicht
Omschrijving
Statige woning met 5 slaapkamers in het centrum van Duffel
Deze ruime statige woning heeft tal van troeven om er uw thuis van te maken in centrum Duffel.
Het heeft een oprit, dubbele garage (achter elkaar) en een onderhoudsvriendelijke tuin. Deze woning heeft enorm veel potentieel dankzij de ruime kamers.
Op de gelijkvloers vindt u de grote inkomhal terug, voorts ook de trap naar de kelder, de eerste wc en zeer royale leefruimte met ernaast de gesloten keuken.
Dankzij de grote raampartijen heeft u een mooi zicht vanuit de leefruimte naar de tuin.
Op de eerste verdieping vinden we de badkamer met bad en douche terug met daarnaast het tweede toilet. Vervolgens een kamer die kan dienen als hobbykamer of bureauruimte. Voorts de eerste twee ruime slaapkamers waarvan elk is voorzien van lavabo.
Op het tweede verdiep vinden we de drie overige slaapkamers waarvan ook twee voorzien zijn van lavabo. Het huis heeft ook een kelder, opgesplitst in drie ruimtes. Die u toelaten om er een wijnkelder of opslagruimte van te maken.
Tenslotte komen we uit op de zuid- georienteerde tuin die ervoor zorgt dat u voldoende zonlicht krijgt. Links kan u de garage voor 2 auto's alsook uw oprit terugvinden voor 2 à 3 wagens.
EPC:591kWh/m2jaar
EK: Niet conform
Voor meer inlichtingen of een bezoek kan u terecht via [email protected] of op het nummer 0472/22.22.04
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1956 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 295 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 464 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 266 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 591 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230619-0002919438-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1219 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Factum Vastgoed (IPI 204811)
Adres |
Mechelsesteenweg 35/A
2840 - Rumst |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | 1288 - 1463 |