Overzicht
Omschrijving
Exclusieve eigendom met zwembad en aangelegde tuin
Uitzonderlijk gerenoveerde herenwoning met zwembad en aangelegde tuin – ca. 500 m²
Gelegen in een van de meest gegeerde straten van Elsene, op enkele stappen van de Louizalaan en het Stéphanieplein, biedt deze uitzonderlijke woning van meer dan 500 m² een perfecte combinatie van hedendaagse elegantie, royale volumes en optimaal wooncomfort.
De woning werd volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en beschikt over ruime, lichtrijke leef- en ontvangstruimten, een open leefkeuken met centraal kookeiland en een naadloze verbinding met de aangelegde tuin.
De woning omvat een tweede salon, vijf slaapkamers, drie badkamers en een prachtige master suite die de volledige eerste verdieping beslaat, met een dressing op maat, een en-suite badkamer en een privatief terras.
De fraai aangelegde tuin, volledig beschut tegen inkijk, beschikt over een ruim houten terras en een elegant zwembad, waardoor een uitzonderlijke woonomgeving ontstaat in hartje Brussel. Een speelkamer, barruimte, indrukwekkende gewelfde wijnkelder en diverse multifunctionele ruimtes vervolledigen dit uitzonderlijke eigendom.
Twee autostaanplaatsen in het gebouw tegenover de woning zijn optioneel aan te kopen voor een totaalprijs van € 80.000.
| Beschikbaar vanaf | 25 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1893 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 541 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 25 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 295 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 175 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20201110 0000578033013 |
| CO₂ Uitstoot | 36 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2370000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CD Properties (IPI 507885)
| Adres |
AVENUE BRUGMANN 16
1060 - Bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7745445 |