Overzicht
Omschrijving
ETTERBEEK - HERENHUIS +/- 210m2 op 75ca grond ZUID gericht
OPTIE - ETTERBEEK - Bod vanaf € 735.000 (Mits aanvaarding door de eigenaren) Gelegen vlakbij het Jourdanplein, biedt G-Home u dit prachtige en ruime HERENHUIS aan, gebouwd met hoogwaardige materialen en afwerkingen. Gelegen op een perceel van +/- 75ca, heeft de woning een totale oppervlakte van +/- 210m2 waarvan +/- 190m2 bewoonbare oppervlakte. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal +/- 14m2 - Apart toilet - Lichte woonkamer met marmeren schouw +/- 20m2 - Eetkamer met volledig ingerichte keuken (4x gaspitten, spoelbak, oven, koelkast) +/- 18m2 en geven toegang tot het terras ZUID gericht. De 1e verdieping omvat: Nachthal +/- 6m2 die toegang geeft tot een 1e slaapkamer +/- 17m2 - Badkamer (ligbad, 2 wastafels, toilet) +/- 8m2 - 2e slaapkamer met balkon +/- 15m2. De 2e verdieping omvat: Nachthal +/- 6m2 - 3e slaapkamer +/- 17m2 - Badkamer (ligbad, toilet, 2 wastafels) +/- 8m2 - 4e slaapkamer +/- 15m2. De 3e verdieping omvat een nachthal +/- 5m2 - 5e slaapkamer +/- 14m2. Op niveau -1 (kelders) vinden we: Kantoor (met daglicht) +/- 20m2 - Bergruimte +/- 18m2 - Wasruimte +/- 8m2. EPC 230 kWh/m2 (E+) - Gasketel - Elektriciteit niet conform - De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Uitzonderlijk woning ideaal gelegen! Zeker een bezoek waard !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.75 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 75 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 230 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 202305040000643356018 |
CO₂ Uitstoot | 46 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 50 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 735000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 565 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
G-Home (IPI 513154)
Adres |
Av. Reine Astrid 280/5
1950 - Kraainem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5620343 |