Overzicht
Omschrijving
Herenhuis
Dit huis, gelegen in Corennes, in de gemeente Florennes, straalt charme en karakter uit en zal liefhebbers van authenticiteit, ruimte en natuur zeker aanspreken.
Het huis ligt op een prachtig terrein van 56 are en geniet van een uitzonderlijke, landelijke omgeving, met een vijver, een boomrijke tuin en een adembenemend uitzicht over de velden. Een zeldzame en rustgevende omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust, groen en de mogelijkheden van een plek om opnieuw vorm te geven.
Het huis, dat zowel charmant als verfijnd is, heeft een opknapbeurt nodig om zijn volledige potentieel te onthullen. Op de begane grond bestaat het uit een mooie hal die toegang geeft tot een ruime woonkamer, een apart toilet, een eetkamer en een keuken met een mooi uitzicht op de boomrijke tuin.
Op de bovenverdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers en een badkamer. Een ruime, in te richten zolder biedt bovendien mooie mogelijkheden voor uitbreiding of het creëren van extra ruimtes, afhankelijk van de behoeften.
Een klein bijgebouw, dat momenteel als wasruimte wordt gebruikt, maakt het geheel compleet, evenals twee vrijstaande garages.
Een woning met onmiskenbare charme, genesteld in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, die alleen nog maar wacht op een nieuw project om weer in volle glans te schitteren.
Een zeldzaam object, ideaal voor liefhebbers van de natuur, karakter en inspirerende plekken.
Biedingen vanaf 385.000 €
EPB F - nr. 20260423020272 - 448 kWh/m² per jaar
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5600 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 448 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260423020272 |
| CO₂ Uitstoot | 111 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 118097 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 983 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adres |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21568 - 356086 |