Overzicht
Omschrijving
Herenwoning met veel potentieel
-TREVI GENT- Op zoek naar een herenwoning om volledig naar uw hand te zetten? Dit pand kent een uitstekende ligging op fietsafstand van het centrum, nabij station Dampoort en het openbaar vervoer. Ook voor de automobilist ideaal gelegen dicht bij alle belangrijke invalswegen en het op-en afrittencomplex E40/E17. De woning heeft nood aan een grondige renovatie. In totaliteit is er 303m² bruikbare vloeroppervlakte, ingedeeld als volgt: op het gelijkvloers vinden we de garage, inkomhal, toegang naar de kelder, een ruime leefruimte, keuken en badkamer. Buiten is er voldoende ruimte om een mooie koer of toffe stadstuin te gaan creëren (daarnaast zijn er ook meerdere parkjes in de directe omgeving.) De eerste verdieping omvat 2 zeer ruimeslaapkamers waarvan één met een badkamer 'ensuite'. Op de tweede verdieping vinden we nog 2 ruime slaapkamers en een bergruimte. De bovenliggende verdieping doet dienst als polyvalente ruimte, hier kunnen ook extra kamers voorzien worden. Elektriciteit conform. Woning is beschikbaar 4 maand na akte. Renovatieplicht: Ja
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 mei 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Regio Gent 9000 |
Bouwjaar | 1874 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 303 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 385 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 3930 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 162 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 449 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20221005-0002689921-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 862 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Trevi Gent (IPI 504552)
Adres |
Sluizeken 16
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5961144 |