Herenhuis te koop
845000€
3 slaapkamers 263 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
TE KOOP stadspareltje met drie slaapkamers en stadstuin.
Te koop te GENT : goed gelegen authentieke herenwoning uit de 18e eeuw, met stadstuintje, deels te renoveren/af te werken.
Omvattende : inkomhal, bureau, af te werken zitkamer, nog volledig in te richten keuken met eetplaats, 3 slaapkamers en 1 badkamer.
Ruime zolder. Mooie stadstuin.
Centrale verwarming op gas.
EPC : 398 kWh/m2 (code 0002665623).
Vg-Wg-Gdv-Gvkr
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 263 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 15 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 643 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20220831-0002665623-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 845000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 818 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CdF & Co N.V. (IPI 204513)
| Adres |
Korenlei, 5a
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3662 |