Manoir te koop

Ruim karaktervolle herenhuis nabij Coupure

OPTIE *** OPTIE *** OPTIE ***

HEEL RUIME BURGERWONING TUSSEN COUPURE EN CENTRUM.

Statig karaktervolle herenhuis gelegen nabij één van de invalswegen naar Gent Centrum.
Ideaal voor familie of als kantoor, of combinatie hiervan.

De indeling is als volgt :

GELIJKVLOERS : ruime inkom met mooie zwarte Belgisch marmeren vloer. Rechts in de inkomhal: living met strokenparket en open haard.
Doorgang met statige hoge deuren naar de eetplaats, welke uitkijkt op de stadstuin achteraan.
Volledig ingerichte keuken welke uitgeeft op een terras, met trap naar de tuin. Verder nog met bezoekersWC.

Mooie houten trap naar de verdiepingen.

EERSTE VERDIEPING : overloop, met 2 heel ruime kamers (telkens +/- 21 m²), een badkamer (ligbad, lavabo, WC) en een kleinere kamer (berging). Mooie plankenvloer en schouwelementen.

TWEEDE VERDIEPING : overloop met 3 kamers ( telkens +/- 13 m²), tweede badkamer (ligbad, lavabo) aparte WC en een kleine berging.

ZOLDER: een heel ruime, geïsoleerde zolder (61 m²). Zolder kan verder nog ingericht worden.

KELDER: gang naar tuin, verder twee ruimtes, waaronder één met de stookplaats. Toegang tot de aangename stadstuin.

Verwarming : Stookolie (°2006)
Bijna overal dubbele beglazing (uitz. kelder) in goed onderhouden houten profielen.

Het pand is DIRECT BEWOONBAAR en in perfecte staat van onderhoud.
Mooie stijlelementen zoals antieke marmeren schouwgarnituren, rozassen, moulures, hoge plafonds, hoge deuren en brede planken vloeren geven het een extra uitstraling, eigen aan de oude Gentse herenhuizen.

Vlotte verbindingen, via de binnenring naar E-40/ E-17 of via Watersportbaan naar E-40 (Drongen).
Openbaar vervoer voor de deur (tram). Nabijheid alle handel en scholen.
Zowel het stadscentrum, als de Watersportbaan en Bourgoyen liggen op wandelafstand.

Grond opp. : +/- 125 m²
Bewoonbare opp. : +/- 250 m²
EPC : 260 KwH/m³ UC 2430253
Gvg/Wch/Com/Gvv
KI : 805 €

Vraagprijs: € 745.000
Ligging pand: Johan Daisnestraat 12, te 9000 Gent.