Overzicht
Omschrijving
Ruim karaktervolle herenhuis nabij Coupure
OPTIE *** OPTIE *** OPTIE ***
HEEL RUIME BURGERWONING TUSSEN COUPURE EN CENTRUM.
Statig karaktervolle herenhuis gelegen nabij één van de invalswegen naar Gent Centrum.
Ideaal voor familie of als kantoor, of combinatie hiervan.
De indeling is als volgt :
GELIJKVLOERS : ruime inkom met mooie zwarte Belgisch marmeren vloer. Rechts in de inkomhal: living met strokenparket en open haard.
Doorgang met statige hoge deuren naar de eetplaats, welke uitkijkt op de stadstuin achteraan.
Volledig ingerichte keuken welke uitgeeft op een terras, met trap naar de tuin. Verder nog met bezoekersWC.
Mooie houten trap naar de verdiepingen.
EERSTE VERDIEPING : overloop, met 2 heel ruime kamers (telkens +/-21 m²), een badkamer (ligbad, lavabo, WC) en een kleinere kamer (berging). Mooie plankenvloer en schouwelementen.
TWEEDE VERDIEPING : overloop met 3 kamers ( telkens +/- 13 m²), tweede badkamer (ligbad, lavabo) aparte WC en een kleine berging.
ZOLDER: een heel ruime, geïsoleerde zolder (61 m²). Zolder kan verder nog ingericht worden.
KELDER: gang naar tuin, verder twee ruimtes, waaronder één met de stookplaats. Toegang tot de aangename stadstuin.
Verwarming : Stookolie (°2006)
Bijna overal dubbele beglazing (uitz. kelder) in goed onderhouden houten profielen.
Het pand is DIRECT BEWOONBAAR en in perfecte staat van onderhoud.
Mooie stijlelementen zoals antieke marmeren schouwgarnituren, rozassen,
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1874 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 257 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 2 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 55 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20210617-0002430253-RES 1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
IMMO-EDEN (IPI 505408)
Adres |
GROTESTEENWEG NOORD 15
9052 - Gent |
---|---|
Externe verwijzing | 1141 - 860 |