Overzicht
Omschrijving
Ruime herenwoning met voormalige dokterspraktijk
Gelegen aan de charmante Willamekaai in het centrum van Halle, met uitzicht op het water, vindt u deze unieke en karaktervolle herenwoning met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 400 m².
De woning is als volgt ingedeeld:
• Gelijkvloers: twee ruime leefruimtes of ontvangstruimtes, een aparte inkom met smeedijzeren deur, voormalige praktijkruimtes en een gastentoilet.
• 1e verdieping: Leefruimte, keuken en bijkeuken, drie slaapkamers en een centrale gang.
• 2e verdieping: meerdere slaapkamers, badkamer en polyvalente ruimtes.
• 3e verdieping & zolder: extra slaapkamer en een grote open zolderruimte
• Ruime kelderverdieping
Achteraan bevindt zich een aangename tuin met zicht op de Zenne en het Hallepark, wat een bijzonder rustige sfeer creëert midden in het stadscentrum.
• Alle verkoopdocumenten en plannen zijn beschikbaar op www.multimmo.be
• Opgenomen in het Sint-Lucasarchief als gedenkwaardig gebouw (geen beperkingen bij verbouwing)
• Gelegen in stedelijk gebied volgens het PRUP Zennevallei (centrumfunctie)
Een unieke kans voor wie ruimte, karakter en mogelijkheden zoekt in hartje Halle.
| Pand naam | Les Glycines |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 433 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 10 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 596 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 580000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2754 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Multimmo (IPI 500739)
| Adres |
Alsembergsesteenweg 660
1653 - Dworp |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 14596 - vk ok |