Overzicht
Omschrijving
Prachtig herenhuis Hannut Stadscentrum
L'Immobilière de MARNEFFE is verheugd u dit uitzonderlijke en opmerkelijke herenhuis van 343m² woonoppervlak aan te bieden gelegen in het stadscentrum van Hannuit op een terrein van meer dan 1400m². Prachtige volumes die alle gezins- (1, 2 of 3 gezinnen), professionele of rapportprojecten mogelijk maken. Het pand is op het gelijkvloers als volgt samengesteld: prachtige inkomhal + toilet, ruime en lichtrijke woonkamer/kantoor van 53m² + kantoor/atelier met toegang tot de tuin. Deze eerste ruimte op het gelijkvloers is perfect voor uw privé- of professionele kantoren, woonkamer, gîte, appartement of RB&B. Boven: Hal met daarin een mooie trap maar ook een indrukwekkende woonkamer, zeer warm, van 57m² met houtkachel en keuken met ontbijthoek enkantoor die toegang geeft tot het terras van 35m². Op de 2e: 4 mooie slaapkamers van 24, 17, 17 en 18m² met kleedkamer van 10m², doucheruimte met toilet en nachthal. Op de 3e: 2 inrichtbare zolders van 47 en 57m². Souterrain: Kelders van 72m² (technische ruimte, wasruimte en berging). Uitrusting+++: PVC DV-frame, dak (2012), centrale verwarming op olie en houtkachel, elektriciteit, rechtstreeks op de riolering. Buitenkant+++: prachtige tuin van +1000m² ideaal ZUID-WEST georiënteerd in het stadscentrum met betegeld terras/binnenplaats + schuur. Pluspunten+++: De binnen- en buitenruimtes zijn werkelijk uitzonderlijk en zijn opgebouwd uit goede en mooie materialen. Ideale ligging in het stadscentrum, dichtbij alle voorzieningen en E40. Verze
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Hannut et 5 kms |
Bouwjaar | 1919 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 343 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 57 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 38 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 30 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 54 vierkante meters |
Oppervlakte kelder | 72 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 104 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1413 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1050 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231121010477 |
CO₂ Uitstoot | 60 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 95260 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 304 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 400000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1935 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5830687 |