Herenhuis te koop

Herenhuis

Dit opmerkelijke herenhuis uit het begin van de 20e eeuw, genesteld in het hart van het rustige dorpje Hanzinne, op een steenworp afstand van Gerpinnes, is een lust voor het oog met zijn ongewone volumes en ongelooflijke veelzijdigheid.
Dit karaktervolle huis met meer dan 500 m² woonoppervlak werd vroeger gebruikt als restaurant, maar is nu omgetoverd tot een elegante gezinswoning, waar nu een deel van de privépraktijk is gevestigd die is omgebouwd tot tandartspraktijk, met een eigen privé-ingang en aangepaste ruimtes.
Zodra je binnenkomt, zet de majestueuze hal de toon en leidt harmonieus door naar de leefruimtes: een recent ingerichte, volledig uitgeruste keuken, een woonkamer, een eetkamer, een studeerkamer, een functionele eerste badkamer en een bijkeuken. Het huis heeft enkele prachtige materialen uit die tijd behouden die het zijn charme geven: hoge deuren, lijstwerk, houten vloeren, hoge plafonds en open haarden.
De begane grond biedt ook directe toegang tot de professionele ruimte, die een wachtkamer, consultatie-/kantoorruimtes, opslagruimte en wc bevat.
Op de eerste verdieping leidt een grote nachthal naar vier prachtige slaapkamers van uitzonderlijke grootte (2 van ongeveer 30m² en 2 van ongeveer 13m²), die zeldzaam comfort en talloze indelingsmogelijkheden bieden. Een recente badkamer (2025) completeert dit niveau met smaak en functionaliteit.
De tweede verdieping, momenteel onafgewerkt, biedt een opmerkelijk potentieel. Er kunnen zes extra slaapkamers, recreatieruimte, kantoren, extra accommodatie (afhankelijk van bouwvergunning) of elk ander project naar wens gecreëerd worden. Een inrichtbare zolder vergroot het potentieel van het huis nog verder.
Het huis heeft ook zeer goede kelders en een aangebouwde garage. Buiten biedt het terrein van meer dan 38 are een aangename omgeving en een keur aan faciliteiten, waaronder een rustige tuin en parkeerplaatsen.
Een huis om verliefd op te worden, een combinatie van elegantie, ouderwetse charme, functionaliteit en potentieel, ideaal voor een groot gezin, een horecaproject of een vrij beroep dat in een prestigieuze omgeving wil werken.
PEB D - 304 kWh/m²an - n°20250828006849