Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning in Herstal
À Herstal ontvouwt dit karaktervolle huis uit 1800 in totaal 550 m², waarvan 400 m² bewoonbaar, en biedt het 17 kamers in een verzorgde algemene staat. Terras, tuin en een volledige kelder vervolledigen dit zeldzame pand.
Vanaf de inkom verleidt de sfeer met haar royale volumes en tijdloze elegantie. De ontvangstruimten nodigen uit om in stijl te ontvangen, in een woning waar elke kamer een verhaal vertelt en waar het licht de perspectieven in de verf zet.
Parket, marmer en tegelvloeren staan voor hoogwaardige afwerkingen, terwijl een open haard een warme en verfijnde toets toevoegt. Een volledige zolder en een kelder over de volledige oppervlakte bieden een opmerkelijk potentieel voor opslag, ontspanning of maatwerkindelingen.
Een uitzonderlijk adres voor liefhebbers van authenticiteit en prestige, dat historisch cachet en dagelijks comfort verenigt, in het hart van Herstal.
EPB: E; ESpec: 412kWh/m².jaar; ETotal: 59003 kWh/jaar; CU: 20260612031989.
| Wijk of buurt | Herstal |
|---|---|
| Bouwjaar | 1800 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 9 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 125 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 85 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 412 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 78 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 480000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
| Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7758608 |