Overzicht
Omschrijving
Historische conciërgewoning op prachtig perceel
Ooit was deze hoekwoning de conciërgewoning van kasteel San Salvador, in 1900 gebouwd door pastoor Maurice Poullet. Vandaag word je hier nog steeds omringd door groene dreven en kastelen. Te voet naar centrum Kapellen, vlakbij fietsostrade, station en prima connectie naar autostrades en Ring.
Hekje naar de ingang aan de Zilverlindendreef, poortinrit aan de Eikendreef. Oprit met plaats voor meerdere wagens en carport. De charmante trapgevels zorgen meteen voor een statige entree. Inkomhal met hoog plafond en authentieke vloertegels. Rechts de gezelllige woonkamer met gashaard en eetkamer met mooi zicht op het verhoogde, overdekte terras.
De tussenruimte doet nu dienst als bureau, met giga veel opbergruimte en slim verstopt gastentoilet. Enkele trapjes lager vind je de riante keuken, waar het hoge plafond zorgt voor een groots en ruimtelijk gevoel. Het Boretti-gasvuur met oven is hier dé blikvanger, maar ook het grote werkeiland en de fantastische lichtinval zijn onweerstaanbaar. Handige pantry en kelder. In de stijlvol aangelegde tuin met plunge pool en meerdere terrassen vind je altijd wel een plekje naar je zin.
Op +1: schuifdeur naar de royale badkamer op visgraattegels (lavabo, toilet, bad, douche). Dankzij het kathedraalglas in de grote raampartij word je hier getrakteerd op overvloedig veel lichtinval, zonder dat je zelf gezien wordt. Nog enkele trapjes hoger: twee identieke slaapkamers en een ruime dressing of bureau. Luikje naar opbergzolder.
| Wijk of buurt | Noorden van Antwerpen |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 949 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 376 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260203-0003773325-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 840000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 688 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
34 Kempischveldweg
2970 - Schilde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7220711 |