Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met tuin en parking in Kasterlee
In het hart van Kasterlee bevindt zich dit karaktervolle burgerhuis met statige gevel, markante erker en tal van authentieke elementen. Hoge plafonds, parketvloeren, glas-in-loodramen, rozetten en moulures zorgen voor een uitzonderlijke sfeer en een warme woonbeleving. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen zich op wandelafstand. Achteraan beschikt het eigendom over een gezellige tuin en private parkeermogelijkheden, bereikbaar via de Markt.
Het pand is vandaag gekend als woning met winkelruimte, maar kan eenvoudig volledig als woonhuis worden benut. Ook een combinatie van wonen en werken blijft mogelijk.
Op het gelijkvloers verwelkomt een stijlvolle inkomhal met authentieke trap u in de woning. Links bevindt zich de eetkamer, verderop de gezellige zitruimte en de keuken. De leefruimtes vormen een warm geheel, met in de woonkamer een gashaard. De keuken is uitgerust met een Godin gasvuur, extra oven, koelkast en diepvries. Via de achterzijde is er toegang tot de tuin. Verder biedt deze verdieping toegang tot de kelder en is er een tweede trap naar de bovenverdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De masterbedroom beschikt over airco, dressing en ensuite badkamer. Daarnaast zijn er momenteel een woonkamer en eetkamer ingericht, die ook kunnen dienen als extra slaapkamer, bureau, hobbykamer of polyvalente ruimte. Verder is er een extra kamer met toilet en wastafel, met mogelijkheid tot douche. Via een vaste trap bereikt men de ruime zolderkamer.
Achteraan bevindt zich een tuin met terras, toegankelijk langs de zijkant en via een servitude langs de Markt. Hierdoor kan men met de wagen tot op het perceel rijden. Er zijn twee private autostaanplaatsen. Het ruime bijgebouw/magazijn biedt extra mogelijkheden voor opslag, hobby of professioneel gebruik. Aansluitend is er nog een overdekt terras.
Bijzonderheden: volledig onderkelderd, verwarming op mazout, magazijn, EPC: 575 kWh/m²/j
| Wijk of buurt | Geel |
|---|---|
| Bouwjaar | 1875 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 318 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 31 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 499 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 575 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3834326-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 765000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 711 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Turnhout (IPI 504120)
| Adres |
Grote Markt 22
2300 - Turnhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7708275 |