Overzicht
Omschrijving
Herenhuis met 6 kamers en stadstuin in Leuven
Ruim herenhuis met 6 kamers en aangename stadstuin in het centrum van Leuven. Deze karaktervolle woning biedt uitzonderlijk grote ruimtes, een bijgebouw en bijzonder veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met doorgang naar de tuin en het achterliggende bijgebouw. Daarnaast zijn er verschillende ruimtes die onder meer geschikt zijn als kantoor, praktijkruimte of extra leefruimte, evenals een aparte wasruimte.
De eerste verdieping omvat een royale leefruimte en een afzonderlijke keuken met eetruimte en aansluitende badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich meerdere grote kamers met uiteenlopende mogelijkheden. De ruime zolder biedt nog bijkomend potentieel.
De woning beschikt bovendien over een aangename stadstuin, een echte troef op deze centrale ligging in Leuven. De woning dient gerenoveerd te worden en vormt daardoor een interessante opportuniteit voor wie ruimte, karakter en potentieel wil combineren.
Heb je interesse en wil je deze woning als een van de eersten ontdekken? De verkoop start met een exclusieve Avant-Première op 18 en 19 september. Plan je bezoek via de paarse knop ‘Afspraak maken’ op onze website. De biedingstermijn loopt tot en met 21 september om 21.00 uur. Je vindt het Avant-Première-reglement onder downloads.
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 323 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 126 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meter |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Primair energieverbruik | 365 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 493000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
| Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Memo Tekin |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32472646302 |