Overzicht
Omschrijving
Herenhuis met architecturale allures, praktijk en garage
Ontdek deze eigendom op thibaultfiers.be/eigendom/8552698 (url kopiëren en plakken indien doorklikken niet lukt)
De Monseigneur De Haernelaan ligt in een rustige, groene en karaktervolle woonomgeving, waar historische charme en hedendaags comfort samenkomen. Centraal en aan het einde van de laan ligt een charmant parkje met het standbeeld van Monseigneur De Haerne, omringd door statige platanen, een uitnodigende plek voor rust en ontmoetingen.
Dankzij de centrale ligging en de vlotte verbinding met E17 en E403 geniet u van uitzonderlijke bereikbaarheid, terwijl winkels, horeca en culturele voorzieningen op wandelafstand liggen. Deze unieke eigendom van ca. 400 m² combineert ruimte, licht en authenticiteit in een harmonieus geheel. Via de monumentale centrale hal bereikt u de eerste verdieping met royale leefruimtes, authentieke details zoals vissengraatparket, originele schouwen en plafondlijsten, en een keuken-eetkamer met directe verbinding naar buiten. De bovenverdiepingen bieden drie masterbedrooms (twee met badkamer), twee extra slaapkamers en een zolder, met drie kamers uitkijkend op het groene pleintje. Het gelijkvloers omvat een wijnkelder, polyvalente ruimte, wasplaats en inpandige garage.
| Bouwjaar | 1946 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250104-0003487233-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 237 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 565000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1893 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
THIBAULT FIERS (IPI 514700)
| Adres |
Aalbeeksesteenweg 27A
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TF/TK/278 |