Overzicht
Omschrijving
Herenwoning met tuin, op topligging in Pius X, Kortrijk
Statige herenwoning met karakter en grote tuin, op topligging in Kortrijk:
Welkom op de Sales Day: 12/09, richtprijs €345.000.
Een herenwoning met allure, karakter en vooral véél potentieel.
Deze statige burgerwoning combineert mooie authentieke elementen met royale ruimtes en een bijzonder aangename ligging in Kortrijk.
Je wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met prachtige traphal. De woning ademt charme dankzij de hoge plafonds, mooie originele schouwen en karaktervolle vloeren. De grote, lichtrijke dubbele leefruimte biedt volop ruimte om gezellig te wonen en kijkt uit op de tuin. Aansluitend zijn er de keuken en een toffe veranda, die dankzij de extra trap rechtstreeks toegang geeft tot de grote tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog een grote zolderverdieping met bijzonder veel potentieel: een prachtige masterbedroom, hobbyruimte of zelfs 2 extra slaapkamers behoren hier tot de mogelijkheden.
Ook praktisch scoort deze woning sterk: ze is volledig onderkelderd en beschikt over een grote dubbele garage en een enorme berging.
Een degelijke, statige herenwoning met prachtige volumes en authentieke charme, klaar om opnieuw tot leven gebracht te worden. Ideaal voor wie droomt van een renovatieproject waarbij ruimte, karakter, tuin én een topligging samenkomen.
Een woning met een verhaal, maar vooral met héél veel toekomst.
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 278 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 404 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250609-0003614905-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 345000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adres |
Plein 16
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 72526 - 7781573 |