Overzicht
Omschrijving
Klasse - authentieke stijl - ruimte - bij centrum Leuven
Herenwoning op wandelafstand van Leuven-centrum in de regio Arenberg, OHL, Sportkot! In eclectische stijl gebouwd in 1902 door ir. Dony. Historisch, apotheek met woonst. Degelijkheid, authenticiteit en ruimte zijn hier troef! Lijstgevels in rode baksteen met hardstenenplint, cordons, uitkragende houten kroonlijst op consoles, rondboogvensters, hoek- en sluitstenen, rechthoekige vensters, rondboogveld met figurati, vensterpenanten met in reliëf uitgewerkte salamander & vleermuis, rondboogloggia met balustrade. Indeling: gelijkvloers: inkomhal, kamer(voormalige apotheek), leefruimte/eetplaats, zitplaats, keuken. Op 1e: 2 kamers, WC, badkamer, wastafelhoek. 2e verdiep: 2 kamers, WC, badkamer en dressing/bureel. (Kruip)kelder. Stadstuin. Mooi onderhouden met o.a. renovaties: verwarming HR-gasketel zonnepanelen met certificaten, dak en dakisolatie, keuken. Stijl: Glasramen, plafondlijsten, hoge plafonds met mollures, parketvloeren, hoge deuren, gietijzeren verwarmingselementen. Vlot bereikbaar met privé-en openbaar vervoer. Parkeren in straat. Alle faciliteiten in omgeving; bruisende stadscentrum, restaurants, bakker, warenhuizen, fietsshop, apotheek, crèche, kleuter- en lagere scholen. Zondagsmarkt op Arenbergplein. Mooie wandel- en fietsroutes Meerdaalbos. Echte aanrader voor gezin dat karaktervol authentiek en ruim wil wonen! Ook vrij beroeper en investeerder: grote huizen kunnen mits vergunning worden opgedeeld. Aanrader! Dank om info en bezoek per mail aan te vragen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Leuven Groot |
Bouwjaar | 1902 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 255 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 189 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230626-0002928303-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1722 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 Skyline (IPI 207465)
Adres |
Tiensesteenweg 93
3010 - Kessel-Lo |
---|---|
Externe verwijzing | 5704975 |