Overzicht
Omschrijving
Herenhuis te Leuven
Herenwoning met prachtige voorgevel gelegen op de ring van Leuven. De woning omvat 4 slaapkamers en heeft een zeer aangename zuid georiënteerde tuin met terras op een perceel van 2are 30ca. Bewoonbare Oppervlakte 221m² Het gelijkvloers betreden we via de statige inkomhal met toegang tot de leefruimte met hoge plafonds. Naast de leefruimte bevindt zich de keuken met aangrenzend de ruime veranda met een mooi zicht op de zuid georiënteerde tuin met tuinhuis. Alsook omvat het gelijkvloers een kamer met apart toilet. De tussen verdieping omvat een doorloopkamer/bureau met toegang tot de badkamer met bad, toilet, douche en lavabo. De eerste verdieping heeft een tweede keuken met leefruimte met toegang tot het dakterras. De tweede verdiepingtelt drie slaapkamers. De zolder kan mits het plaatsen van een vaste trap nog verder afgewerkt en ingericht worden tot meerdere slaapkamers. Alsook is er een kelder aanwezig. Extra troeven: ramen vernieuwd in 2002 en daken vernieuwd in 2004. De woning is gelegen op een toplocatie op de ring van Leuven, nabij scholen, bushalte, station etc... Interesse? Contacteer [email protected] of bel 0474/38.63.93.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Regio Leuven |
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 397 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231129-0003049994-RES-14 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 625000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1393 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
GVE Immobilien
Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5825075 |