Overzicht
Omschrijving
Landhuis in de wijk Guillemins
***AANBOD AANVAARD - COMPROMIS IN VOORBEREIDING*** Schitterende maison de maître gerenoveerd in 2018 gelegen in de wijk Guillemins, op een steenworp afstand van alle voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en op 10 minuten van het centrum van Luik. Dit prachtige huis heeft een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 319 m² en bestaat uit een grote, gezellige hal die leidt naar een woonkamer, eetkamer, serre en lichte keuken. Er is een slaapkamer in het souterrain en twee grote slaapkamers (27 m²) en een badkamer op de eerste verdieping. De tweede verdieping bestaat uit een slaapkamer en twee kamers voor ombouw (slaap/studeerkamer en badkamer/kleedkamer). Het buitenterras en de tuin staan in verbinding met de leefruimtes op de begane grond. Naast de smaakvolle renovatie en het gebruik van oude materialen heeft dit huis een aantal kenmerken die mensen met een stedelijke levensstijl zullen aanspreken. PEB: C; Espec:247kWh/m².an; Etotal:79002kWh/an; cu:20230316020498.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 319 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 27 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 175 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230316020498 |
CO₂ Uitstoot | 46 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 79002 kWh/jaar |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 545000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5630325 |