Herenhuis te koop

Topinvestering in hartje Lier – Multifunctioneel handelspand

Adres: Grote Markt, Lier
Perceeloppervlakte: ca. 350 m²
Bebouwde oppervlakte: ca. 339 m²
Bruikbare oppervlakte: ca. 613 m²
Type: Handelspand met veel kamers
Staat: Te renoveren
Dit multifunctioneel pand op een absolute toplocatie op de Grote Markt van Lier biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor investeerders of ondernemers. Met zijn indrukwekkende herenhuis-voorgevel en ruime oppervlakte is dit gebouw een unieke kans in het bruisende stadscentrum.
Het pand heeft jarenlang dienstgedaan als een bekend Chinees restaurant en genoot een uitstekende reputatie. Nu biedt het de kans om een volledig nieuw concept te creëren dankzij de veelzijdige indeling en het ruime vloeroppervlak. Let op: renovatie is waarschijnlijk noodzakelijk.
Indeling en kenmerken:
• Gelijkvloers: Grote handelsruimte (voorheen restaurantzaal) met aparte dames- en herentoiletten
• Verdiepingen: Meerdere kamers op de eerste en tweede verdieping, ideaal voor kantoren of extra commerciële ruimtes
• Zolder: Ruime zolder met mogelijkheden voor kamers of opslag
• Extra troeven: Authentieke gevel, topligging met veel passage, mogelijkheid voor terrasvergunning (mits goedkeuring stad Lier)
• Ideaal voor een nieuwe horecazaak, winkelconcept, boutique hotel/B&B of combinatieproject
Het dak is recent volledig vernieuwd en voorzien van isolatie. Daarnaast zijn de glazen in de ramen op de twee bovenverdiepingen recent vervangen, wat zorgt voor een verbeterde energie-efficiëntie en meer wooncomfort.