Overzicht
Omschrijving
REDJEL IMMO VOUS PROPOSE CETTE SOMPTUEUSE MAISON DE MAITRE DE 433M2
Une somptueuse maison de maître située dans l’un des quartiers les plus prisés de Liège, alliant prestige, cachet et volumes exceptionnels.
Dès le hall d’entrée, l’élégance de la demeure se révèle : moulures d’époque, hauts plafonds et cheminée d’apparat donnent le ton d’une atmosphère à la fois noble et chaleureuse.
Le rez-de-chaussée offre une succession harmonieuse d’espaces de réception, comprenant un premier salon de 18 m², une salle à manger de 19 m², un bureau raffiné de 14 m² et un second salon de 20 m². La cuisine équipée (14 m²) et la buanderie (6 m²) complètent ce niveau avec fonctionnalité et élégance.
Pièce rare et précieuse en cœur de ville, une superbe cour privative de 85 m² invite à la détente et prolonge agréablement les espaces de vie.
Atout exceptionnel : une ancienne salle de bal d’environ 160 m², avec cuisine et sanitaires, offrant d’infinies possibilités — réception, espace professionnel, galerie, ou loft privé.
Le premier étage dévoile une magnifique suite parentale de 35 m² avec salle de bain privative, conjuguant confort et intimité.
Les niveaux supérieurs abritent plusieurs chambres spacieuses (de 10 à 24 m²), deux salles de bain supplémentaires, ainsi qu’une pièce de vie indépendante avec cuisine, idéale pour recevoir ou créer un espace d’hôtes.
Le sous-sol, d’une superficie totale de 68 m², offre caves et espaces de rangement parfaitement exploitables.
Une demeure pleine de caractère, où chaque détail témoigne du raffinement d’autrefois, sublimé par le confort moderne.
Un bien rare et inspirant, destiné aux amateurs de belles demeures et aux projets de prestige.
Gestionnaire de dossier : Isabelle VANSTAEN 04 94 04 33 18
| Beschikbaar vanaf | 10 november 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 433 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 55 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 24 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 6 |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 160 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 360 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 696 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251117033402 |
| CO₂ Uitstoot | 127 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 196628 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2297 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Redjel Immo (IPI 515034)
| Adres |
106 Rue Vinave
4030 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7696758 |