Overzicht
Omschrijving
Dorpshuis met binnenplaats en terras
Deze woning is ideaal gelegen in een rustige omgeving en biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van het centrum van Luik, het openbaar vervoer, de grote wegen en de groene ruimten (Parc Sainte Agathe). Je zult ook verleid worden door de charme en authenticiteit van dit prachtige huis, dankzij de kwaliteitsmaterialen en de vele perfect bewaarde decoratieve kenmerken zoals gegoten plafonds en prachtige open haarden met trumeaux. Als je over de drempel stapt, word je begroet door een weelderige marmeren hal die leidt naar de professionele ruimte op de begane grond van het huis, bestaande uit een zeer grote wachtkamer, een medische praktijk, een toilet en een zeer grote bijkeuken. Het woongedeelte op de bovenverdiepingen bestaat uit: een grote keuken met toegang tot het terras en de binnenplaats, een woonkamer met open haard, een eetkamer, 3 slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, een tweede badkamer, een in te richten zolder en grote kelders. Het dak is onlangs volledig vernieuwd. EPB : D; Espec: 266kWh/m².an; Etotal: 86289kWh/an; cu: 20231124000159.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Liège |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 325 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 266 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231124000159 |
CO₂ Uitstoot | 49 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 86289 kWh/jaar |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5630362 |