Overzicht
Omschrijving
Prachtig landhuis in de Botanique
***AANBOD AANVAARD - COMPROMIS IN VOORBEREIDING*** Schitterende maison de maître gelegen in de zeer gewilde wijk Botanique, op een steenworp afstand van het hypercentrum van Luik en alle voorzieningen. Deze woning, gerenoveerd door de eigenaren, bestaat uit een studeerkamer, woonkamer, eetkamer en keuken op de begane grond. De leefruimtes hebben directe toegang tot buiten (terras en tuin). De eerste verdieping heeft twee grote slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, evenals een bijkeuken in de kelder. De tweede verdieping heeft ook twee slaapkamers en een badkamer. De derde verdieping is omgebouwd tot een kots/studio met twee slaapkamers, een badkamer en een kleine kitchenette. Naast de lichte, ruime kamers beschikt dit pand over typische kenmerken (vloeren, open haarden, plafonds, enz.) die door de eigenaren zijn gerestaureerd, wat een warme, gezellige sfeer creëert. Kelders, centrale verwarming op gas, fotovoltaïsche panelen, enz. PEB: C; Espec: 250kWh/m².an; Etotal:77298kWh/an; cu: 20231124002182.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 31 Juli 2024 - 00:00 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 265 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 250 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231124002182 |
CO₂ Uitstoot | 43 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 77298 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 670000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5843128 |