Overzicht
Omschrijving
Instapklaar herenhuis met tuin (EPC B) & garage-opties
Rondleidingen in te plannen via de online agenda van de eigenaars : https://app.acuityscheduling.com/schedule.php?owner=36719627&calendarID=14086590
MEER INFO:
www.nestvastgoedcoach.be/panden/Frans-Halsvest-50-2800-Mechelen?id=186
Karaktervol herenhuis op toplocatie aan de Frans Halsvest in Mechelen, vlakbij het centrum, openbaar vervoer, scholen en winkels.
Deze prachtige woning uit 1875 werd in 2016 volledig gerenoveerd met behoud van authentieke elementen zoals molures, parketvloeren, glasdeuren en hoge plafonds. Technisch volledig in orde met EPC B, conforme elektriciteit, zonnepanelen, asbestveilig attest, hoogrendementsglas en een recente gasketel.
Indeling: authentieke inkomhal, lichtrijke leefruimte met parketvloer en volledig vernieuwde leefkeuken met eiland, ontbijthoek en kwalitatieve toestellen. Via de schuiframen bereik je het eerste terras en de gezellige stadstuin van ca. 65 m² met tweede zonneterras achteraan.
Verder beschikt de woning over een praktische kelder van 33 m², vier slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en twee toiletten.
Met een bewoonbare oppervlakte van 184 m² (excl. kelder 33m²) biedt deze woning ruimte, charme en hedendaags comfort op een uitzonderlijke locatie in Mechelen. Extra troef: op wandelafstand bevinden zich een afgesloten garagebox en een private staanplaats die optioneel mee aangekocht kunnen worden. Beide zijn momenteel verhuurd.
| Beschikbaar vanaf | 30 april 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1875 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 33 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 65 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 598000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1085 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nest Vastgoedcoach
| Adres |
50 Zorgvliet
2860 - Sint-Katelijne-Waver |
|---|---|
| Website |
|