Overzicht
Omschrijving
Exclusief historisch pand met stadstuin in hartje Mechelen
Bent u op zoek naar een unieke woning waar geschiedenis, ruimte en modern comfort samenkomen? Dit uitzonderlijke dubbelpand in de historische binnenstad – vlak bij de Korenmarkt en parallel aan de Dijle – werd in 2007 volledig en hoogwaardig gerenoveerd conform de goedgekeurde restauratieplannen. Een instapklare buitenkans die een zee aan ruimte biedt voor uniek wonen.
Een uniek tweeluik: "De Drij Bijlen" & "De Trappekens"
Dit unieke dubbelpand kent een rijke historiek die teruggaat tot de 16e eeuw. Jan Claes was eigenaar van dit pand rond 1559. Al in 1626 werden de panden in officiële documenten samen vernoemd.
Nr. 67 ("De Drij Bijlen"): Kende een verleden als jeneverdistilleerderij en werd in 1877 gekocht door de bekende Mechelse brouwerij Lamot, waarna het decennialang een geliefde herberg was. De prachtige 18e-eeuwse voorgevel met arduinen rococo-pui springt meteen in het oog.
Nr. 69 ("De Trappekens"): Deed in de 18e eeuw al dienst als handelspand ("huys ter neiring") en werd eind 19e eeuw omgevormd tot winkel en estaminet "In de Kroon". De gevel toont nog altijd de authentieke arduinen pui onder drie bakstenen ontlastingsbogen.
Bij de totaalrenovatie in 2007 werden beide historische en geklasseerde panden prachtig met elkaar verweven tot één harmonieus en comfortabel geheel.
Indeling & comfort
De doordachte restauratie heeft geresulteerd in een unieke, sfeervolle en royale indeling:
Gelijkvloers: Een ruime inkom met vestiaire, een multifunctionele ruimte aan de straatkant (handig voor fietsen!), een lichtrijke leefruimte, eetplaats en open keuken, een zitplaats, een douchekamer en apart toilet. Grote raampartijen bieden direct toegang tot het gezellige terras en de rustige stadstuin.
Eerste verdieping: 2 grote slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een aparte wc en een multifunctionele ruimte aan de open mezanine. De historische moerbalken en klassieke schouwmantels zorgen overal voor een warme, authentieke sfeer.
Tweede verdieping: 2 slaapkamers en technische ruimte waarbij de indrukwekkende, open historische kapconstructies prachtig zichtbaar zijn gebleven. Er is nog een handige zolderkamer.
Kelder: Authentieke, koele kelderruimtes onder historische tongewelven.
Garage: in het gebouw aan de overkant van de straat op ca 150m kan optioneel een garagebox worden aangekocht voor 39.000 euro.
Wordt u de volgende trotse eigenaar van dit unieke Mechelse erfgoed?
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter...
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 44 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 16 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260712-0003911837-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vince Vastgoed (IPI 501775)
| Adres |
Molenweg 1A
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Adegemstraat67 |