Herenhuis te koop
599000€
4 slaapkamers 185 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Karakteristieke 1928 woning te Mortsel
Deze instapklare gezinswoning uit 1928, met groene tuin, bevindt zich in een gegeerde straat van Mortsel op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Vanuit deze gunstige uitvalsbasis woont u vlakbij de groene forten van Mortsel en Edegem en zijn de opritten naar de Ring, E313 en E19 makkelijk te bereiken. De woning werd de afgelopen jaren gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen en met respect voor de oorspronkelijke karaktervolle architectuur. Via de inkomhal (met originele cementtegels) komen we in de woonkamer met vloer in visgraatmotief, die doorloopt in een grote en lichte leefkeuken voorzien van 2 lichtkoepels en ruime kasten. Er is een aparte wc aansluitend aan de keuken (2017).
Op de eerste verdieping vinden we de badkamer op parket die op maat werd ingericht (2015) met o.a. een vrijstaand bad, toilet, inloopdouche en design kraanwerk. Verder zijn er 4 grote slaapkamers waarvan één momenteel is ingericht als thuiswerkkantoor. Bovendien werd de woning van een nieuw dak (2018) voorzien, is er een Viessmann gascondensatieketel geplaatst (2016) en is er dubbel glas. Het platte dak van de keuken werd ook geïsoleerd en voorzien van een groendak (2020). De woning beschikt over een ruime kelder die ook dienstdoet als wasplaats en klusruimte. In de tuin is er een overdekt paviljoen, waarin je in de zomer heerlijk kan genieten, een serre, moestuinbak en (kleine) kippenren.
Wilt u graag de woning bezichtigen tijdens onze bezoekdag op zaterdag 14 november, bel dan voor een afspraak (0487 99 28 74) of mail naar [email protected]. De vermelde prijs wordt als richtprijs gehanteerd.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1928 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 85 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | Huidig attest (2018) C, nieuw attest in aanvraag. |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op