Overzicht
Omschrijving
Stijvlolle Herenwoning in het centrum
In het centrum van Ninove werd dit stijlvol Herenhuis traditioneel gebouwd in 1875. Met authentieke elementen in bewaring, werd dit pand ingericht en uitgebaat als een succesvol restaurant met woonst. Op vandaag is het gebouw vrij van gebruik en klaar voor een renovatie. Met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 318 vierkante meter omvat het gelijkvloers een royale inkompoort met doorgang tot aan de achterzijde van het gebouw, verschillende ruime leefplaatsen met hoge plafonds telkens afgewerkt met sierlijsten en rozet, een volledig uitgeruste keuken met gasvuur, verschillende bergruimten. Het centrale trappenhuis geeft toegang naar de eerste verdieping met meerdere slaapkamers, vrij in te delen naar behoeften, afzonderlijke toiletten eneen vernieuwde badkamer. De trap loopt door over de verschillende verdiepingen waarbij de zolderruimte makkelijk toegankelijk is en kan worden ingericht. De centrale locatie creëert een echte opportuniteit voor wie stijlvol wil wonen in het centrum met ruimte OF vormt een uitgelezen kans voor elke ondernemer die wil charmeren met een karaktervol pand. Voor meer inlichtingen of een vrijblijvend bezoek ter plaatse kan u terecht op 02/569 99 99 of via [email protected]
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1875 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 318 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 59 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 33 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 4 |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 34 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 254 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 418 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1586 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Pro (IPI 505841)
Adres |
Ninoofsesteenweg 252
1700 - Dilbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5553552 |