Herenhuis te koop
689000€
4 slaapkamers 212 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
4 slpk. herenhuis centrum Oostende met EPC B en 2 badkamers
De pastoriewoning van de naastgelegen kapel in het hart van Oostende. Een prachtig en volledig gerenoveerde herenhuis (2024), vlakbij Casino Kursaal en Cultuurcentrum De Grote Post. Perfect voor wie wil genieten van strand, cultuur en stadsleven.
• Vier ruime slaapkamers, waarvan twee suites met extra comfort
• Twee identieke moderne badkamers met inloopdouche en toilet
• Apart gastentoilet op het gelijkvloers
• Gezellige woonkamer en eettafel
• Volledig uitgeruste keuken met vaatwasser, oven, microgolf, inductiekookplaat, koelkast met diepvriezer.
• Sfeervol binnenterras
• Ruime en kurkdroge kelder met wasplaats
Optie investering:
Vakantiewoning met score van 9.7/10 bij Booking.com aan €480-€580/nacht.
De reviews kunnen allemaal overgenomen worden.
Indien gewenst begeleid ik u met de opstart.
Erkenningsnummer Toerisme Vlaanderen: 404020.
Mogelijkheid tot gemeubeld aan te kopen.
Geniet van deze perfecte combinatie:
vakantiewoning (persoonlijke ontspanning) én vakantieverhuur (opbrengst) aan de zee!
De opmars in Oostende is groots dankzij de vele culturele activiteiten en de modernisering van de stad.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 91 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240717-0003065912-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 152 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 689000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 669 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|