Overzicht
Omschrijving
KARAKTERVOLLE WONING
Dit pand wordt op internet verkocht van 20/05/2024 tot 28/05/2024. Op te frissen karaktervolle woning met achterliggende weides, grote garage en werkplaats. Dit pareltje is gelegen in het centrum van de deelgemeente Oplinter. De slager, winkel en basisschool bevinden zich op wandelafstand. Deze halfopen bebouwing kan mits kleine aanpassingen onmiddellijk bewoond worden. Zo heeft de woning een goede EPC waarde, waardoor de renovatieplicht niet van toepassing is. De beneden verdieping bestaat uit een inkomhal met hoog plafond, 2 grote ruimtes aan de voorkant van de woning met veel lichtinval, een ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning, een traphal met authentieke trap en een gesloten keuken. De living en keuken kijken uit op een gezellige binnenkoer met op de achtergrond het groen van de achterliggende weides. De garage aan de zijkant van het huis is zowel langs de voorkant als de achterkant bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich de traphal, 4 ruime kamers en een apart toilet. Vanuit de kamer, gelegen naast de garage, kan men de ruimte boven de garage betreden. De zolderruimte, die omgetoverd kan worden tot een 5de slaapkamer, kan men bereiken via een vaste trap. G score: A P score: A
Plaats van de verkoop |
|
---|---|
Een enkele sessie | Nee |
Bezoekvoorwaarden | Na contact met het notariskantoor |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1919 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1138 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 389 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240312-0003174550-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Instelprijs | 270000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1133 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Smets & Denruyter bvba
Adres |
Tiensesteenweg 170
3380 - Glabbeek |
---|---|
Naam van de agent | Inez SPELMANS |
Telefoonnummer | (016) 77.70.16 |