Overzicht
Omschrijving
Unieke herenwoning in het centrum van Ronse
In het centrum van Ronse bevindt zich deze uitzonderlijke herenwoning, waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort naadloos samenkomen. Deze karaktervolle woning werd in 2024 grondig gerenoveerd met bijzondere aandacht voor kwaliteit, energiezuinigheid en een stijlvolle, tijdloze afwerking.
Bij het betreden van de woning wordt u meteen verwelkomd door een indrukwekkende inkomhal met authentieke marmeren vloer, die de woning een statige uitstraling geeft.
De open leefkeuken vormt het hart van de woning. Ze is afgewerkt met hoogwaardige Miele-toestellen en verfijnde Portugese natuursteen, wat zorgt voor een warme huiselijke sfeer. Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte in natuurlijk licht en geniet u van een prachtig uitzicht op de zonnige stadstuin. Aansluitend bevinden zich een ruime berging en een praktische wasruimte.
Vanuit zowel de keuken als de leefruimte heeft u directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. De sfeervolle vijver met waterlelies, de kruidentuin achteraan en het unieke zicht op de kerk creëren een bijzondere setting, midden in het stadscentrum. Bovendien beschikt de tuin over een praktische, afzonderlijke bergruimte voor tuingereedschap of extra opslag.
De gezellige leefruimte omvat een stijlvolle zithoek met open haard en een charmante bibliotheekruimte. Daarnaast beschikt de woning over een extra polyvalente kamer die momenteel dienstdoet als tv-hoek, maar zich eveneens perfec…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 516 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 7 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 476 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003632369 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1245000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Chapter (IPI 505469)
| Adres |
52/A Torhoutsesteenweg
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Grace Tiete |