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Omschrijving
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***OPTION*** A voir sans tarder !! Maison de maître, 4 chambres avec jardin, garage et cave apportera tout le confort nécessaire pour votre famille. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités, y compris commerces, écoles, et gare. Caractéristiques de la propriété : Superficie habitable de 195 m² (ref.PEB), Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine full équipée, buanderie avec w.c. Au 1er étage, hall de nuit, 2 chambres spacieuses dont une avec mezzanine, une salle de bain avec w.c. Au 2eme étage: hall de nuit et 2 chambres. Extérieur: Cour, terrasse et jardin, idéal pour les moments de détente en plein air et garage 1 voiture pour un stationnement pratique. Sous-sols: Caves offrant un espace supplémentaire de stockage et chaufferie. Confort: PEB de classe C (196 kwh/m².an), conso.totale: 38111 kwh/an, CO²: 36kg. N° unique:20230525015292 , Installation électrique conforme, chauffage central au gaz 2023, dble vitrage. L'emplacement de cette maison de maître vous permet de profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à quelques pas des activités urbaines. Que ce soit pour les besoins de la vie quotidienne ou les déplacements professionnels, la proximité des commerces, des écoles et de la gare facilitera votre quotidien. Prix: F.O à partir de 265.000€ R.C: 779€ (poss.droits réduits si 3 enfants). Pour une visite, contactez Sophie Renard (Sofoximmo) au 0471/85.36.79.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 29 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Professioneel ruimteoppervlak | 16 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 287 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230525015292 |
CO₂ Uitstoot | 36 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38111 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 87 vierkante meters |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 265000 € |
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Kadastraal inkomen | 779 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Sofoximmo (IPI 509788)
Adres |
Rue de la déportation 61 bte 12
1480 - Tubize |
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Website |
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Externe verwijzing | 5822627 |