Herenhuis te koop

19e-eeuwse herenwoning met zwembad

Cap Sud Namur stelt u voor: deze opmerkelijke 19e-eeuwse herenwoning, gelegen in Tamines, vlak bij alle voorzieningen. De woning bevindt zich op een volledig omheind perceel van ongeveer 23 are en onderscheidt zich door haar authentieke karakter, royale volumes en talrijke voorzieningen.
Het gelijkvloers opent met een ruime inkomhal met prachtige hoge plafonds en biedt toegang tot een gezellige kleine salon met houtkachel, een volledig uitgeruste Bosch-keuken en een prachtige, lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, eveneens voorzien van een tweede houtkachel. De keuken en eetkamer geven toegang tot een terras van ongeveer 32 m². Deze drie ruimtes zijn bovendien uitgerust met recent geïnstalleerde omkeerbare airconditioning.
Een bijzonder zeldzame troef: de woning beschikt over een hydraulische lift afkomstig uit Florida, die het gelijkvloers met de tweede verdieping verbindt.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer, evenals een badkamer met ligbad, dubbele wastafel, bidet en toilet. De kwalitatieve afwerking onderscheidt zich onder meer door Valentino-tegels en verguld kraanwerk.
De tweede verdieping biedt 2 bijkomende slaapkamers en een extra ruimte met douchekamer. Een geïsoleerde zolder van ongeveer 35 m² vervolledigt het geheel.
Buiten geniet u van een prachtige tuin met een indrukwekkend verwarmd zwembad van ongeveer 13 x 9 m, een duiventil, een dubbele garage van ongeveer 58 m² en een tweede garage van ongeveer 23 m².
De woning is volledig onderkelderd en beschikt onder meer over een wijnkelder en twee natuurlijke waterputten.
Technische kenmerken: leien dak (1990), geïsoleerd in 2024, recent vernieuwde kroonlijsten en dakgoten, houten/PVC-ramen met dubbele beglazing, verwarming op stookolie met een tank van 4.000 liter die in 2022 werd vervangen, waterverzachter (2020), elektrische toegangspoort en rolluiken.
EPC: E – geldig tot 2035.
Een karaktervolle eigendom die enkel nog wacht op haar toekomstige eigenaars om een nieuw hoofdstuk in haar geschiedenis te schrijven.
Ontdek meer informatie en foto's op onze website of neem contact op met Cap Sud Namur via 081/210.810 om uw bezoek in te plannen.