Overzicht
Omschrijving
Unieke vrijstaande woning op 16a met 4 SLK
- IN OPTIE -
In het landelijke Schendelbeke, een deelgemeente van Geraardsbergen, op een perceel van maar liefst 15a97, treffen we deze deels gerenoveerde authentieke woning aan met grote groene tuin. De uitstraling van deze OB is op zijn minst 'bijzonder' te noemen. Het is dan ook unieke woning die er niet alleen door zijn gevelkleur uitspringt, ook tal van stijlkenmerken, typerend uit de jaren 1907, verzekeren u een aparte woonbeleving.
Naast een goede ligging, geniet u hier van een erg rustige en idyllische woonplaats. Ideaal dus voor dorpsmensen die op zoek zijn naar privacy en ruimte. De woning kan best een opfrisbeurt gebruiken, dit zowel aan de buitenkant (verfwerken gevel) als binnenin. De woning is wel volledig asbestvrij.
Bij de renovatie in 1992 werden o.a. het dak, de ramen en de indeling volledig aangepakt. Ook de keuken en de aanleg van de tuin (met 2 terrassen) gebeurde in een latere fase. Door de ZW oriëntatie is het er steeds aangenaam vertoeven.
Gelijkvloers treffen we een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een aparte bureelruimte, een gezellige woonkamer met salon (met originele rustieke houten parket), eetplaats en aparte keuken. Verder een handige was-/bergplaats met douche.
De vele ramen zorgen voor een royaal binnenstromend licht en geweldige perspectieven op de grote tuin.
Op de 1e VD vinden we 4 ruime slaapkamers, een polyvalente ruimte met apart toilet en een badkamer met groot ligbad en lavabo.
Tot slot beschikt deze eige…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1597 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 1250 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 388 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231202-0003050082-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 742 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|