Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Charmante maison de campagne ou de vie sur 4 façades, possédant un caractère de maison de maitre, très lumineuse.
Elle se situe au village de Trélon (territoire Français), frontalier Belge à Momignies , Macon , Sivry, Rance… non loin d’Eppe sauvage et du val joly.
Dans le village se trouve toutes les commodités nécessaires. Cette région Avesnoise est aussi appelée « la petite Suisse du Nord ».
Cette maison est entourée de verdure par son petit parc arrière, arboré, donnant ainsi un caractère de propriété fermée. Elle possède aussi un garage.
L’intérieur comprend : un hall d’entrée, un salon avec feu ouvert, une vaste salle à manger, une cuisine équipée donnant vers la terrasse arrière, une autre pièce, un vestiaire et son point d’eau, ainsi que le local technique.
A l’étage 1 : hall de nuit, 3 chambres et 1 salle de bains et wc.
A l’étage 2 : 1 chambre mansardée aménagée et 2 greniers.
Le chauffage centrale est au gaz de ville et la chaudière date de mars 2019 ( De Dietrich).
Simple vitrage et volets partout, cave, tout à l’égout.
Cette maison demande quelques aménagements ou travaux de modernité.
Son extérieur est tout simplement reposant et dans un écrin de verdure.
Très belle opportunité.
Le prix immédiat est de 158.000€ frais d’agence inclus, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Visite/info au 0495.161.669 ou [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1225 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Ja |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 257 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 2259E22755780 |
CO₂ Uitstoot | 55 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30094 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 158000 € |
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Kadastraal inkomen | 913 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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CENTURY 21 Excell Immo (IPI 505776)
Adres |
Chaussée de Charleroi 186
6511 - Stree |
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Website |
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Naam van de agent | Philippe Albero |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 495161669 |
Externe verwijzing | 2402/Der |