Overzicht
Omschrijving
Charmant herenhuis met 3 slaapkamers en gezellige stadstuin
Volledige dossier te downloaden via valorvastgoed.be - Interesse? Contacteer : Stijn Baillière – 0473 181 787 – [email protected]
Instapklare rijwoning met tuin in Sint-Amandsberg
In de rustige éénrichtingsstraat Jos Verdegemstraat ligt deze ruime en gezellige woning met karakter. Je woont er in een groene omgeving, vlak bij de Rozenbroeken en op korte afstand van het centrum van Gent.
De woning beschikt over de aangename ruimtes van een karaktervolle oudere woning en werd doorheen de jaren gerenoveerd. Ze is comfortabel en instapklaar.
Indeling:
Lichtrijke leefruimte
Gezellige keuken
Drie slaapkamers
Gerenoveerde badkamer
Grote, vernieuwde kelder
Terras
Gevarieerde tuin met onder meer een vijgenboom, appelboom, kweeperen en moestuin
De groene tuin vormt een heerlijke oase van rust. Ook de sierlijk met groen afgewerkte gevel draagt bij aan de charmante uitstraling van de woning.
Sint-Amandsberg is bijzonder geliefd vanwege de combinatie van rust, groen, een fijn buurtgevoel en de nabijheid van Gent. Alle nodige voorzieningen bevinden zich binnen handbereik.
Bovendien bestaat de mogelijkheid om vlak naast de woning een garage te huren.
Een ruime, instapklare woning met karakter, een mooie tuin en een uitstekende ligging.
| Wijk of buurt | Gent en deelgemeentes |
|---|---|
| Bouwjaar | 1909 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 77 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 253 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003931327 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Valor Vastgoed (IPI 513974)
| Adres |
Damstraat 7
9850 - Vosselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7834450 |