Overzicht
Omschrijving
Privéhotel van 750m² in het hartje van Doornik aan de kaaien
Dit prachtige herenhuis uit 1726, op een uitzonderlijke locatie, moet volledig worden gerenoveerd voor zijn toekomstige kopers. Het gebouw heeft meer dan 500m² bewoonbare oppervlakte (zolders niet meegerekend), een omheinde tuin van ongeveer 250m² en een garage en toegang aan de achterzijde (mogelijkheid om een aangrenzende garage voor 5 auto's bij te kopen). Zeldzame plek met uitzonderlijk potentieel die de liefhebbers van volume en authenticiteit zal bekoren. Kenmerken: Gebouw dat geklasseerd is voor zijn geraamte, zijn dak en zijn gevels, waardoor het mogelijk is subsidies te verkrijgen tot 60% van de subsidiabele werkzaamheden. Het gebouw is voorzien van stadsgas, gasboiler met gietijzeren radiatoren. Erfgoedcertificaat en bouwvergunning (restauratie van een beschermd gebouw) reeds verkregen. Dit is een niet-bindende advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod dat op hun eigendom wordt uitgebracht.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 767 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 100 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 37 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 37 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 34 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 31 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 27 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 579 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 522 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20130410007112 |
CO₂ Uitstoot | 132 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 321284 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 308 vierkante meters |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2354 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Emeraude Tournai (IPI 105263)
Adres |
Boulevard du Roi Albert, 44
7500 - Tournai |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5612914 |