Prachtige villa met 5 slaapkmrs dicht bij alle voorzieningen
Sfeervolle gezinswoning nabij het centrum van Doornik
Op korte afstand van het stadscentrum van Doornik, winkels en autosnelwegverbindingen bevindt zich deze prachtige, recent en smaakvol gerenoveerde villa.
Een ruime inkomhal leidt naar een open leefruimte met eetkamer en salon voorzien van een houtinbouwcassette, met aangenaam uitzicht op de tuin. Aansluitend vindt u een volledig uitgeruste keuken met veel bergruimte, centraal eiland en eethoek, evenals een op maat ingericht bureau.
De eerste verdieping omvat een master suite en twee bijkomende slaapkamers, waarvan één met aansluitende badkamer en één met eigen doucheruimte. Verder is er een wasruimte.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een badkamer en een zolder.
De prachtig aangelegde tuin beschikt over een natuurlijk zwembad en een tuinhuis. Drie parkeerplaatsen vervolledigen het geheel.
Een comfortabele gezinswoning met verzorgde afwerking, ruime vertrekken en een uitstekende ligging.
Advertentie met niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet elk bod dat voor hun eigendom wordt uitgebracht te aanvaarden.
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2021 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1955 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 373 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 26 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1200 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 303 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20210420015158 |
| CO₂ Uitstoot | 56 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 113019 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 187 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 890000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1579 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Boulevard du Roi Albert, 44
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7935916 |
Neem contact op